פתרון מיגון לבית פרטי ולמבנים נמוכים, עם תכנון הנדסי שמתאים לטופוגרפיה של העיר וצוות אזור הצפון של קבוצת MRK
ביקור מהנדסבדיקת הנכס ללא עלות
תכנון ורישויפטור מהיתר או היתר רגיל
שלד עד מפתחביצוע בצוותי MRK ביצוע
אחריותבדק לשנה, תשתיות עד 10 שנים
בחיפה, בתים רבים בנויים על מדרון: מגרשים במפלסים, קירות תמך ורחובות צרים ומתפתלים. כל אלה משפיעים על תכנון הממ"ד ועל אופן הביצוע, ולכן אצלנו התהליך מתחיל בביקור של מהנדס בנכס, עוד לפני הצעת המחיר
בביקור בודקים איפה אפשר למקם את הממ"ד כך שיהיה צמוד לבית עם כניסה מבפנים, על מה הוא יישען ומה מצב היסודות והקירות הקיימים. בודקים גם את הגישה למגרש: איך יגיעו אליו משאבת הבטון, הברזל והתבניות, והאם יידרש תיאום עם העירייה בימי היציקה
השנים האחרונות הוכיחו שגם בצפון ההתרעות יכולות להימשך זמן רב. ממ"ד בתוך הבית מאפשר לשהות במרחב מוגן בנוחות, בלי לרדת למקלט, ובשאר הזמן הוא חדר נוסף לכל דבר
פתרון הנדסי למגרשים במפלסים ובמדרון
תכנון מראש של הגעת הבטון והחומרים
מרחב מוגן נוח גם בהתרעות ממושכות
בשגרה, חדר נוסף שמשרת את הבית
החל מ-149,900 ₪ + מע"מ, ללא אותיות קטנות וללא הפתעות
תהליך העבודה ב-4 שלבים
שיחה ראשונה עם צוות אזור הצפון
בדיקת המגרש, המפלסים והגישה, ללא עלות
תכנון קונסטרוקטיבי והגשה לגורמים המאשרים
בניית הממ"ד עד המפתח, בפיקוח צמוד
בבית צמוד קרקע או במבנה של עד שתי קומות, בלי ממ"ד קיים, אפשר בדרך כלל לבנות ממ"ד בפטור מהיתר, לפי הוראת השעה שנקבעה במלחמת "חרבות ברזל". נכון לעכשיו הוראת השעה בתוקף עד ינואר 2027. החלטות על הארכתה מתקבלות מעת לעת, ולכן נבדוק איתכם את המצב העדכני לפני ההגשה. הבקשה מוגשת במערכת הרישוי של פיקוד העורף, והוא הגורם המאשר. עורך הבקשה אחראי לכך שהממ"ד יעמוד בתב"ע ובקווי הבניין
בבניין של יותר משתי קומות, או כשהממ"ד דורש הקלה, מגישים בקשה להיתר לוועדה המקומית לתכנון ובנייה חיפה, לצד אישור פיקוד העורף לתכנית
במגרש משופע חשוב במיוחד לבדוק מראש את קווי הבניין, את הגובה המותר ואת חישובי הקונסטרוקציה. כך נמנעים מהפתעות באמצע הדרך
ייעוץ ראשוני ללא עלות וללא התחייבות, מהתכנון ועד המפתח
צילומים מהשטח מפרויקטים של MRK ביצוע
ברוב המקרים כן, אבל התכנון ההנדסי מורכב יותר. צריך לבדוק את סוג הקרקע, את היסודות ואת החיבור לקירות הקיימים, ולפעמים לשלב את הממ"ד במפלס שונה מזה של הכניסה. המהנדס בודק את כל אלה בביקור בנכס
בדרך כלל אפשר למצוא פתרון, למשל משאבת בטון עם זרוע ארוכה או הובלת חומרים בכלים קטנים יותר. את שיטת העבודה נקבע אחרי בדיקת הגישה למגרש, והיא תופיע בהצעת המחיר
בבית פרטי עצמאי בדרך כלל לא. בבית דו־משפחתי, במגרש משותף או בבית משותף, ייתכן שנדרשת הסכמה של בעלי זכויות אחרים, לפי הרישום והתקנון. נבדוק את זה מול נסח הטאבו בתחילת התהליך
המחיר מתחיל ב־149,900 ₪ + מע"מ. בבית על מדרון, או כשהגישה למגרש מורכבת, המחיר הסופי תלוי גם בפתרון ההנדסי ובשיטת הביצוע, ולכן הוא נקבע אחרי ביקור המהנדס
השאירו פרטים ונחזור אליכם לתיאום ביקור מהנדס בנכס ללא עלות
